福州新區(qū)冷鏈產(chǎn)業(yè)園及配套基礎設施項目（建設、運營一體化）招標公告
招標項目編號：E3501820102802057001
1. 招標條件
本招標項目 福州新區(qū)冷鏈產(chǎn)業(yè)園及配套基礎設施項目 已由 福州市長樂區(qū)發(fā)展和改革局 以 閩發(fā)改備[2024]0068號 批準建設，建設資金來自 企業(yè)多渠道籌措 ，項目出資比例為 100% ，招標人為 福州左海建設投資有限責任公司 ，委托的招標代理單位為 中國投資咨詢有限責任公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 建設、運營一體化 進行國內公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：福州市長樂區(qū)松下鎮(zhèn)。
2.2 建設規(guī)模：本項目在長樂區(qū)松下鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內建設福州新區(qū)冷鏈產(chǎn)業(yè)園及配套基礎設施項目，主要建設內容包含①產(chǎn)業(yè)物流、加工集散園區(qū)，位于松下港西側，總建筑面積約131.2萬平方米；②配套道路工程，共3條道路，道路總長約24.068公里；③配套實施周邊深水航道的掃海和清淤。具體包含5個子項目，分為①產(chǎn)業(yè)物流、加工集散園區(qū)、②南陽大道配套道路工程、③福州松下港至兩國雙園道路提升工程（即原“國道G228線長樂松下至福清元洪公路工程二、三期”，下同）、④福州港松下港區(qū)疏港路一期工程和⑤福州港福清灣深水航道二期工程的掃海和清淤。子項目工程分為3類，其中產(chǎn)業(yè)物流、加工集散園區(qū)為房屋建筑工程，南陽大道配套道路工程為市政基礎設施工程，福州港松下港區(qū)疏港路一期工程、福州松下港至兩國雙園道路提升工程、福州港福清灣深水航道二期工程的掃海和清淤均為交通基礎設施工程。項目總投資估算為543769.29萬元，本次招標實施的產(chǎn)業(yè)設施項目和基礎設施項目的工程費用約為384745萬元。
各子項目規(guī)模為：
1.產(chǎn)業(yè)物流、加工集散園區(qū)，規(guī)劃用地面積為1263畝，共包含8個地塊，均位于松下港西側，總體建筑面積約131.2萬平方米。（其中首期實施的產(chǎn)業(yè)和配套商業(yè)設施項目用地面積約80畝，總建筑面積約9.4萬平方米。后續(xù)的產(chǎn)業(yè)設施視土地獲取情況實施建設），項目工程費用196845萬元。
2.南陽大道配套道路工程，項目為福州松下港至兩國雙園道路提升工程的配套道路工程，全長8.134公里，標準為城市次干道，設計速度40km/h，項目工程費用20035萬元。
3.福州松下港至兩國雙園道路提升工程，起于南陽大道與長樂松下疏港路交叉口，終點與本項目一期工程相接，全長8.134公里，標準為一級公路兼城市道路，設計速度60km/h，項目工程費用26965萬元。
4.福州港松下港區(qū)疏港路一期工程，起于南陽大道與現(xiàn)狀松下港路交叉口，終于228國道松下高速收費站接口，部分路段涉及下穿福平鐵路，全長7.8公里，標準為一級公路，設計速度為60km/h，工程費用135000萬元。
5.福州港福清灣深水航道二期工程的掃海和清淤，項目實施費用5900萬元。
以上各子項目工程費用均為估算金額，實際工程費用以經(jīng)財政投資評審中心審核的金額為準。
2.3 招標范圍和內容：招標范圍為福州新區(qū)冷鏈產(chǎn)業(yè)園及配套基礎設施項目的建設、運營一體化，招標內容主要包含①產(chǎn)業(yè)物流、加工集散園區(qū)各個地塊項目的工程總承包（含勘察、設計、施工）及首期實施的產(chǎn)業(yè)和配套商業(yè)設施項目的招商運營，②福州港松下港區(qū)疏港路一期工程的施工總承包，③福州松下港至兩國雙園道路提升工程的工程總承包（含詳勘、施工圖設計、施工），④南陽大道配套道路工程的工程總承包（含詳勘、施工圖設計、施工），⑤福州港福清灣深水航道二期工程的清淤工程（含掃海和清淤）。
2.4 標段劃分：本次招標共劃分為1個標段。
2.5 建設、運營期限：產(chǎn)業(yè)物流、加工集散園區(qū)中每個地塊的合作周期為5年，其中開發(fā)建設期為2年（自建設、運營一體化合作協(xié)議簽訂之日起每個地塊根據(jù)土地摘牌進度分別建設，建設期均不超過2年），社會合作方負責的首期實施的產(chǎn)業(yè)和配套商業(yè)設施項目的招商運營考核期限為3年，自首期實施的產(chǎn)業(yè)和配套商業(yè)設施項目竣工驗收之日起算（若有多個地塊，則每個地塊分別考核，每個地塊的招商運營考核期限均為3年）。
福州港松下港區(qū)疏港路一期工程的建設期為36個月，福州松下港至兩國雙園道路提升工程和南陽大道配套道路工程的建設期均為24個月，福州港福清灣深水航道二期工程掃海和清淤的實施周期為12個月，各子項目分別開工，分別建設。
2.6 質量要求：（1）勘察質量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方標準和福建省有關標準要求，通過勘察審查機構等有關部門或專家的審查；（2）設計質量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)和地方的設計技術規(guī)范和規(guī)程、技術標準的規(guī)定，設計成果文件應通過相關機構的審批或審定；（3）施工質量標準：符合現(xiàn)行《公路工程質量檢驗評定標準》《公路工程竣（交）工驗收辦法》《公路工程竣（交）工驗收辦法實施細則》《建筑與市政工程施工質量控制通用規(guī)范》和《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準；（4）采購及安裝質量標準：符合招標人要求及有關部門制定的質量規(guī)范要求；（5）招商運營的要求：應滿足招標人要求。具體要求詳見《福州新區(qū)冷鏈產(chǎn)業(yè)園及配套基礎設施項目建設、運營一體化合作協(xié)議》、各子項目的《施工總承包合同》或《工程總承包合同》等。
3.投標人資格要求
3.1投標人應具有中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
3.2本招標項目要求投標人具備的資質條件：
（1）勘察資質：須具備建設行政主管部門核發(fā)有效的勘察綜合甲級資質或工程勘察專業(yè)類（巖土工程、工程測量）甲級資質。（若為聯(lián)合體參與投標的，聯(lián)合體成員中負責勘察任務的單位須滿足本條款要求）
（2）設計資質：須具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程設計綜合甲級資質，或具備【①工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質和②工程設計市政工程行業(yè)乙級及以上資質或工程設計市政工程行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級及以上資質或工程設計市政工程（道路工程）專業(yè)乙級及以上資質和③工程設計公路行業(yè)甲級資質或工程設計公路行業(yè)（公路）專業(yè)甲級資質】。（若為聯(lián)合體參與投標的，聯(lián)合體單位中根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議約定承擔相應子項目設計任務的單位須滿足相應承擔任務的資質要求）
注：投標人為公路設計企業(yè)的，應進入“全國公路建設市場監(jiān)督管理系統(tǒng)”（https://hwdms.mot.gov.cn/）或“福建省公路水路建設市場信用信息管理系統(tǒng)（信用交通·福建）”（http://220.160.53.3:30050/gzwz/）中的公路工程設計資質企業(yè)名錄。
（3）施工資質：須同時具備行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質、市政公用工程施工總承包一級及以上資質和公路工程施工總承包一級及以上資質，并具有有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（若為聯(lián)合體參與投標的，聯(lián)合體單位中根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議約定負責相應子項目施工任務的單位須共同滿足本條款要求）
注：投標人為公路施工企業(yè)的，應進入“全國公路建設市場監(jiān)督管理系統(tǒng)”（https://hwdms.mot.gov.cn/）或“福建省公路水路建設市場信用信息管理系統(tǒng)（信用交通·福建）”（http://220.160.53.3:30050/gzwz/）中的公路工程施工資質企業(yè)名錄。
3.3本招標項目要求投標人擬派出的項目管理機構人員要求：
（1）投標人擬派出擔任本招標項目的項目總負責人：1人，應具備合格有效的公路工程專業(yè)一級注冊建造師（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證）或市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證），且具備公路工程或市政工程相關專業(yè)高級及以上專業(yè)技術職稱，且應是投標人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭人）本企業(yè)在崗人員。項目總負責人不得兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人。
（2）投標人擬派出擔任房屋建筑工程的設計項目負責人：1人，應具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔房屋建筑工程設計任務的本單位在崗職工。
（3）投標人擬派出擔任房屋建筑工程的施工項目負責人：1人，應具備合格有效的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（不含臨時注冊建造師），并應持有建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且應是獨立投標人（或聯(lián)合體牽頭人）的本單位在崗職工。
（4）投標人擬派出擔任市政基礎設施工程的設計項目負責人：1人，應具備合格有效的注冊土木工程師（道路工程）執(zhí)業(yè)資格或具備市政工程專業(yè)高級及以上專業(yè)技術職稱，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔市政基礎設施工程設計任務的本單位在崗職工。
（5）投標人擬派出擔任市政基礎設施工程的施工項目負責人：1人，應具備合格有效的市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師（不含臨時注冊建造師）執(zhí)業(yè)資格，并應持有建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且應是獨立投標人（或聯(lián)合體牽頭人）的本單位在崗職工。
（6）投標人擬派出擔任交通基礎設施工程的設計項目負責人：1人，應具備公路工程相關專業(yè)高級工程師及以上職稱，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔交通基礎設施工程設計任務的本單位在崗職工。
（7）投標人擬派出擔任交通基礎設施工程的施工項目負責人：1人。要求具備合格有效的公路工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，持有省級及以上交通運輸主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格“B”類證書，且應是獨立投標人（或聯(lián)合體牽頭人）的本單位在崗職工。
注：中標人應確保每個獨立實施的子項目能夠按建設行業(yè)主管部門的規(guī)定配備相應的項目設計項目負責人、施工項目負責人（上述房屋建筑工程、市政基礎設施工程、交通基礎設施工程的施工項目負責人不得兼任）及施工現(xiàn)場管理人員，若因承包人原因導致獨立實施的子項目備案人員無法滿足項目備案的，發(fā)包人有權對承包人進行處罰。
3.4本招標項目接受聯(lián)合體投標。具體要求為：
（1）以聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體家數(shù)不得超過4家，組成聯(lián)合體的單位應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件，聯(lián)合體各成員應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方應承擔的職責。聯(lián)合體牽頭人應為負責工程施工任務的單位，且聯(lián)合體牽頭人應作為每個子項目的工程（或施工）總承包牽頭人。
（2）允許聯(lián)合體中的一家單位同時承擔房屋建筑工程、市政基礎設施工程、交通基礎設施工程的勘察任務或設計任務，不允許同時有2家及以上勘察單位或2家及以上設計單位同時承擔同一個子項目的勘察任務或設計任務。
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參與其他聯(lián)合體參加本招標項目的投標，否則相關投標均將被否決。
（4）本招標文件注明需加蓋單位公章的內容，若采用聯(lián)合體形式的，均是指由聯(lián)合體牽頭人蓋單位電子公章。
3.5本項目要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力，具體要求詳見招標文件。
3.6在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標人，不得參加投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于 2024 年 03 月 08 日下午 17 時 00 分，至 2024 年 03 月 13 日下午 17 時 00 分（北京時間，下同）通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng) （https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器 打開。
4.2投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。招標文件不收費。以聯(lián)合體參加投標的，由聯(lián)合體牽頭人獲取招標文件。
5.投標文件的遞交及相關事宜
5.1本次招標不組織踏勘現(xiàn)場。
5.2本次招標不召開投標預備會。
5.3遞交投標文件的截止時間： 2024 年 03 月 29 日上午 09 時 30 分，投標人應在截止時間前通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）完成電子投標文件的遞交。
5.4 本項目采用電子招投標，請各投標人在投標截止時間之前完成電子投標文件的遞交。逾期上傳成功或未上傳到指定網(wǎng)址的投標文件，招標人不予受理，因投標人的原因未能正常解密的投標文件將無法進入評審程序，按無效投標處理。如遇交易中心停電或其他不可抗力因素導致不能按時開標、評標的，則開標日期改期，具體開標時間由招標人與交易中心協(xié)商確定后另行通知。
6.投標保證金：
6.1 投標保證金提交的時間：投標截止時間前；
6.2 投標保證金提交的金額：人民幣80萬元；
6.3 投標保證金提交的方式：詳見投標人須知前附表。
7. 履約擔保的要求
7.1 履約擔保金額：為各子項目中標暫定合同價的10％。
7.2 履約擔保形式：按建設運營一體化合作協(xié)議以及各子項目工程（或施工）總承包合同的要求執(zhí)行。
7.3 履約擔保期限：按建設運營一體化合作協(xié)議以及各子項目工程（或施工）總承包合同的要求執(zhí)行。
8.評標辦法
本次招標采用綜合評分法的評標辦法進行評標（資格后審）。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招 標 人：福州左海建設投資有限責任公司
地 址：福建省福州市倉山區(qū)林浦路置業(yè)商務廣場2號樓
聯(lián) 系 人：杜女士、嚴先生
聯(lián)系電話：0591-28062591、13774563729
招標代理機構：中國投資咨詢有限責任公司
地 址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路1號華潤萬象城三期
聯(lián) 系 人：楊先生、高女士
聯(lián)系電話：18059089703
監(jiān)督部門：福州市長樂區(qū)交通運輸局、福州市長樂區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
地 址：福州市長樂區(qū)文武砂街道文松路666號2號樓、福州市長樂區(qū)文武砂街道文松路666號13號樓
聯(lián)系電話：0591-28801686、0591-28201206
交易中心：福州市長樂區(qū)公共資源交易服務中心
地 址：福州市長樂區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號（財富廣場1#1a#樓7-8層）
聯(lián)系電話：0591—28201201
公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統(tǒng)
網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn
聯(lián)系電話：0591—87585006
