2026年1月28日，在無錫市惠山區(qū)前洲街道智能制造園內(nèi)，江豐同芯年產(chǎn)720萬片半導(dǎo)體芯片先進(jìn)封裝用覆銅陶瓷基板生產(chǎn)項目正加緊施工，為企業(yè)“定制”的污水處理池開始進(jìn)行混凝土澆筑以及配套倉庫收集池建設(shè)。
作為國內(nèi)芯片產(chǎn)業(yè)頭部企業(yè)投資的新質(zhì)生產(chǎn)力項目，它正在該智能制造園1號樓廠房里加速孕育，此前這棟已沉寂數(shù)年。如今，從閑置載體到成為承接第三代半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)先進(jìn)項目的“造芯基地”，這處國有資產(chǎn)的蝶變映射出一條盤活閑置載體、推動產(chǎn)業(yè)躍遷的系統(tǒng)化破題之路。前洲街道智能制造園1號樓，原入駐的項目因市場變化而撤出后閑置。此類因產(chǎn)業(yè)迭代而產(chǎn)生的閑置載體，正是無錫市推進(jìn)存量用地提質(zhì)增效、破解空間制約的關(guān)鍵戰(zhàn)場之一。
為根本性盤活此處閑置載體，前洲街道多方溝通、爭取支持，廣泛尋找適配項目。“盤活閑置資產(chǎn)，絕不是簡單的二次租賃，還需服務(wù)于區(qū)域乃至全市的產(chǎn)業(yè)布局。”前洲街道招商部門負(fù)責(zé)人說，集成電路作為無錫市“465”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)、惠山區(qū)“三新四強五未來”產(chǎn)業(yè)集群規(guī)劃重點方向，是他們尋找項目承接方的主要領(lǐng)域之一。
2024年8月，得知半導(dǎo)體行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)——寧波江豐電子材料股份有限公司正在規(guī)劃建設(shè)覆銅陶瓷基板的生產(chǎn)基地，且其重要客戶英飛凌在無錫已有深度布局，當(dāng)?shù)厥小^(qū)、街道三級聯(lián)動，積極對接，經(jīng)過多輪洽談協(xié)商，該項目于2024年12月27日正式簽約落戶前洲，總投資5億元。
簽約是項目落地第一步，筑好“芯”巢才能留住“新鳳”?！傲糇∑髽I(yè)靠的是實打?qū)嵉挠眯?。半?dǎo)體項目對載體空間有著特殊需求，不能簡單地騰挪空間，而是要重構(gòu)載體的功能?！表椖肯嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說，從原輕工類廠房改造為半導(dǎo)體電子類廠房，在潔凈、污水處理、安全間距、電氣管路鋪設(shè)等方面都需進(jìn)行復(fù)雜重構(gòu)。一方面，對空間“硬改”，滿足項目特殊需求，2025年9月，一場復(fù)雜的集成式“爆改”全面展開。另一方面，在“軟服務(wù)”上，政府成立由多部門組成的項目專班，為項目落地提供全面可靠的支撐。
“目前污水處理池已完成污水池墻板、頂板鋼筋模板及預(yù)埋件等工作，配套倉庫主體結(jié)構(gòu)鋼筋施工也已完成 60%，室內(nèi)部分已基本完成，今年春節(jié)后設(shè)備可進(jìn)駐?！币弧靶尽比腭v，鏈上企業(yè)聞風(fēng)而來。江豐同芯項目所生產(chǎn)的產(chǎn)品是第三代半導(dǎo)體先進(jìn)封裝技術(shù)的關(guān)鍵材料之一，技術(shù)壁壘高，此前長期依賴進(jìn)口。江豐同芯相關(guān)負(fù)責(zé)人說，預(yù)計2026年5月將進(jìn)行投產(chǎn)測試，項目全面達(dá)產(chǎn)后將有望實現(xiàn)國產(chǎn)化替代，每年預(yù)計營收達(dá)5億元。
街道招商部門相關(guān)負(fù)責(zé)人則透露，項目簽約后，已陸續(xù)有半導(dǎo)體裝備、原材料等上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)前來咨詢洽談，表達(dá)了合作意向。作為行業(yè)龍頭，江豐同芯的產(chǎn)業(yè)資源與吸引力正在顯現(xiàn)，重大項目帶來的“以商引商”的鏈?zhǔn)叫?yīng)初步發(fā)酵。而通過“騰籠換鳥、筑巢引鳳”重塑區(qū)域發(fā)展動能，江豐同芯項目為無錫市、惠山區(qū)盤活存量資產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)升級提供了可復(fù)制的經(jīng)驗。
