距天津站僅10分鐘車程的河北區(qū)金獅橋附近，有一片占地120畝的老工業(yè)園區(qū)。這里曾經是我國第一臺鐵路列車調度電臺、第一臺超短波軍用電臺，“華夏第一屏”北京牌電視機的誕生地……這里記載著天津近現(xiàn)代的工業(yè)遺存與文化風貌，積淀了綜合性電子信息產業(yè)品牌實力，是天津實打實的“老家底”。
如今這里是通廣科技產業(yè)園，產權單位為天津通信廣播集團有限公司（原國營第七一二廠，以下簡稱通廣集團），始建于1936年，曾是我國最早的大型綜合性電子工業(yè)企業(yè)之一。然而，隨著產業(yè)迭代，工業(yè)東遷，園區(qū)內許多老廠房慢慢退出歷史舞臺，隱身于城市之中，在閑置中“沉睡”多年。
“園區(qū)具有很好的電子配套產業(yè)基礎，但盤活前園區(qū)載體年代久遠，電力、承重、供熱、消防等配套設施老舊，造血能力和創(chuàng)新機制不足，入駐企業(yè)大多為傳統(tǒng)行業(yè)，載體使用效率、效益不高。”天津通信廣播集團有限公司副總經理趙剛介紹。如何喚醒“睡著”的存量，培育出增量？“引入科技生產要素，形成新質生產力，是轉型的核心?！闭劶巴◤V科技產業(yè)園的蛻變，趙剛堅定地說。
去年以來，河北區(qū)投入上億元對這片老廠房進行翻新，并率先采用“市屬國企+屬地政府”聯(lián)合盤活模式，與通廣集團合作，通過功能再造、產業(yè)重塑，重點引進培育醫(yī)療器械、“AI+”生物醫(yī)藥、智能制造、車聯(lián)網等領域科技企業(yè)，打造京津冀一站式硬科技服務園區(qū)。
拿出“老家底”，盤出“新活力”。2022年，園區(qū)與北京中關村硬創(chuàng)空間集團合作，以市場化方式引進中關村智造大街“中關村中試實驗室”和“中關村檢測認證實驗室”兩大服務板塊，聯(lián)合打造一站式綜合服務平臺——中關村（智造）中試服務平臺，2023年5月，該項目順利投入運營。
“把頭腦中的設計方案、產品雛形變成市場需要的量產化商品，將科技成果有效轉化。中試平臺，就是解決方案?！痹谖挥谕◤V科技產業(yè)園內的中關村（智造）中試服務平臺項目現(xiàn)場，中關村硬創(chuàng)空間（天津）科技有限公司總經理楊義明說，“在這個近似于真實生產環(huán)境的平臺上，可以驗證、校正和修改實驗室創(chuàng)新成果，降低成果轉化的技術風險、生產風險、營銷風險和投資風險，打破區(qū)域內創(chuàng)新供需‘堵點’?！?/p>
“該平臺項目投入使用后，不僅能為河北區(qū)聚集培養(yǎng)一批新一代電子信息、智能制造等硬科技領域的優(yōu)質企業(yè)，更將推動相關領域的技術創(chuàng)新和成果轉化落地，形成具備立足河北區(qū)輻射京津冀的一站式硬科技服務生態(tài)?！焙颖眳^(qū)科技局副局長李靜說。
去年入駐通廣科技產業(yè)園的中科芯創(chuàng)醫(yī)療科技（天津）有限公司就是一家隨著中試平臺項目“聞聲而動”的企業(yè)?！拔覀兪且患抑饕邪l(fā)中醫(yī)診療器械相關電子產品的企業(yè)。以前，我們研發(fā)出一款新產品，需要把樣本拿到外地機構驗證產品的各種屬性，來回寄送就要一周時間。如今，中試平臺就在園區(qū)里，上下樓就能解決問題，大大提高了我們的研發(fā)效率?！敝锌菩緞?chuàng)醫(yī)療科技（天津）有限公司聯(lián)合創(chuàng)始人、營銷總監(jiān)周成龍說。
隨著園區(qū)軟硬件條件不斷改善，上下游產業(yè)鏈快速形成。2023年年底，創(chuàng)佳科技園在通廣科技產業(yè)園揭牌，承擔區(qū)政府推動科技創(chuàng)新工作的重要職能，為科技成果轉化及落地發(fā)展提供全生命周期服務。天津市創(chuàng)佳時代科技企業(yè)管理有限公司總經理張娟介紹：“目前園區(qū)已入駐貝蕓科技、中科芯創(chuàng)、譜秀科技、大道生物等多家醫(yī)療器械領域企業(yè)，重點打造‘AI+制藥’‘AI+中醫(yī)診療’‘AI+精準檢測’等‘AI+’生物醫(yī)藥細分領域產業(yè)。截至今年8月，創(chuàng)佳科技園累計新增實體入駐企業(yè)22家，盤活面積1.02萬平方米，帶動就業(yè)261人?！?/p>
多條腿走路，聚焦產業(yè)聚集，是通廣科技產業(yè)園煥新的另一種成功嘗試。河北區(qū)作為推動自動駕駛和車聯(lián)網應用場景全域開放區(qū)域中唯一的中心城區(qū)，正在積極推動形成中心城區(qū)智能車聯(lián)網產業(yè)聚集區(qū)。今年3月22日，天津智能車聯(lián)網示范展示中心落戶通廣科技產業(yè)園，在園區(qū)8號樓打造其創(chuàng)新展示中心、智慧調度中心和企業(yè)研發(fā)辦公區(qū)。隨后，東風悅享、天翼交通、萬集科技等7家車聯(lián)網生態(tài)企業(yè)相繼入駐。
“這里將建設成為中心城區(qū)首個集辦公、研發(fā)、展示功能于一體的車聯(lián)網主題產業(yè)園?！焙颖眳^(qū)數(shù)據局副局長高磊介紹，根據產業(yè)集聚情況，將依次盤活8號樓、7號樓、6號樓，首年營收預計超5000萬元。
花開多枝。今年5月，河北區(qū)獲批天津市第一批市級公共數(shù)據授權運營試點建設單位，天津數(shù)據資產登記評估中心、數(shù)據要素創(chuàng)新中心在通廣科技產業(yè)園率先成立。今年8月，北方大數(shù)據交易中心河北區(qū)分中心也在這里揭牌。與此同時，全球汽車專利大數(shù)據平臺（天津中心）、中國汽車知識產權交易平臺（天津中心）在園區(qū)揭牌成立，并在北方大數(shù)據交易中心河北區(qū)分中心上線……
截至目前，通廣科技產業(yè)園已完成2.74萬平方米載體提升改造?！拔磥恚瑘@區(qū)將繼續(xù)推進產業(yè)向高端化、智能化、綠色化、融合化發(fā)展，努力構建‘總部基地+公共服務平臺+上下游產業(yè)+應用創(chuàng)新孵化’的產業(yè)生態(tài)，提升產業(yè)聚集度，不斷完善公共服務配套設施，強化服務保障水平，著力打造我市中心城區(qū)‘現(xiàn)代服務業(yè)+現(xiàn)代制造業(yè)’新高地?！壁w剛說。
“河北區(qū)將堅持分類施策，主題化發(fā)展的思路。針對區(qū)內商務樓宇、工業(yè)廠房、小洋樓等不同存量資產特點，靈活運用資產更新改造、資本運作配置、產權交易變現(xiàn)、資產運營提升等路徑手段，探索符合區(qū)情實際、實用管用的方法路徑，切實以存量資產價值再造，賦能新質生產力發(fā)展?！焙颖眳^(qū)副區(qū)長田強說。
