產業(yè)更新是推動城市高質量發(fā)展的重要舉措，在蘇州陽澄湖半島旅游度假區(qū)產業(yè)更新近年來持續(xù)發(fā)力之下，近日，位于金陵東路111號的蘇州天成涂裝系統(tǒng)股份有限公司取得建設工程規(guī)劃許可證，又一產業(yè)更新項目即將開建。
天成涂裝成立于2004年7月，宗地面積51449.77平方米，原總建筑面積36085.24平方米，容積率0.7。之前該地塊主要招租金屬加工、小倉儲、廢舊物資回收、水產銷售等低端業(yè)態(tài)，2022年該地塊畝均稅收較低，亟待產業(yè)更新提升。
“三區(qū)三線”管控范圍調整后，經(jīng)過度假區(qū)與企業(yè)多次溝通，天成涂裝決定拆除原有建筑，全部更新重建。天成涂裝計劃總投資3.2億元，新建項目總建筑面積147715.49平方米，包含6棟廠房、1棟辦公和2棟輔房，項目整體容積率提升至2.55。
項目將設計成公園級新型開放園區(qū)，綠化面積達51449.77平方米，綠地率達20.76%，屋頂也將結合景觀設計建成游園式屋頂花園。根據(jù)新建載體建設標準和招商計劃，項目計劃導入電子信息科技、智能制造、醫(yī)療器械三類企業(yè)，一方面加快區(qū)域數(shù)字化智能化轉型升級；另一方面，結合區(qū)域特點，吸引更多醫(yī)療器械高精尖企業(yè)。未來，這里將打造成產業(yè)發(fā)展的集聚區(qū)、示范區(qū)，新產業(yè)和新業(yè)態(tài)的發(fā)源地。
企業(yè)因“新”而活，產業(yè)因“新”而變，經(jīng)濟因“新”而進。接下來，度假區(qū)將繼續(xù)加快“騰籠換鳥”步伐，用“鐵肩膀”挑起產業(yè)用地更新的重擔子，通過搭建平臺、優(yōu)化服務等方式，對于更新過程中的難點、痛點，突破瓶頸、不斷探索創(chuàng)新，為北部城市更新建設按下“加速鍵”。
