近日，北京經(jīng)開區(qū)正式印發(fā)《北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地使用權(quán)帶設(shè)計(jì)方案供應(yīng)管理辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》）。對(duì)于承諾按照入市設(shè)計(jì)方案建設(shè)的土地中標(biāo)人或競(jìng)得人，即可憑承諾書等材料在土地成交當(dāng)日，依申請(qǐng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
據(jù)介紹，《管理辦法》適用于亦莊新城225平方公里范圍內(nèi)公開出讓的一類工業(yè)用地（M1）、工業(yè)研發(fā)用地（M4）和物流用地（W1）。值得注意的是，入市設(shè)計(jì)方案僅作為中標(biāo)人或競(jìng)得人取得土地使用權(quán)后的備選建設(shè)方案，而非強(qiáng)制性建設(shè)方案，中標(biāo)人或競(jìng)得人未簽署承諾、不同意按照土地出讓方案中的入市設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)的，可自行組織有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案后，報(bào)請(qǐng)規(guī)劃行政管理部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定開展審查。
為進(jìn)一步做好《管理辦法》的落地落實(shí)，北京經(jīng)開區(qū)規(guī)自分局立足工業(yè)項(xiàng)目土地供應(yīng)和規(guī)劃審批實(shí)際問(wèn)題、聚焦規(guī)劃審批領(lǐng)域服務(wù)質(zhì)量提升、聚力營(yíng)商環(huán)境制度性突破，在前期大量調(diào)研的基礎(chǔ)上，多方論證、先行先試，以小成本制度創(chuàng)新優(yōu)化審批機(jī)制，為拿地企業(yè)提供更多自主選擇權(quán)，不僅從制度設(shè)計(jì)層面確保企業(yè)規(guī)證當(dāng)天即取、開工節(jié)點(diǎn)可控，還簡(jiǎn)化了項(xiàng)目前期辦理手續(xù)，更大范圍實(shí)踐告知承諾制，規(guī)劃管理時(shí)長(zhǎng)至少縮減27個(gè)工作日，可推動(dòng)一批重大項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)早開工、早建設(shè)、早落地、早見效。與此同時(shí)，北京經(jīng)開區(qū)探索建立部門集中聯(lián)合辦公、手續(xù)并聯(lián)辦理工作流程，前置交通影響評(píng)價(jià)、水影響評(píng)價(jià)、權(quán)屬審查、用地測(cè)繪等土地出讓前準(zhǔn)備工作，匯聚區(qū)內(nèi)多方資源，實(shí)現(xiàn)多線并行。
下一步，北京經(jīng)開區(qū)將廣泛開展《管理辦法》的政策解讀，確保出臺(tái)政策讓企業(yè)“看得懂”“用得上”，打通政策落地“最后一公里”，確保政策“落得實(shí)”“用得好”，不斷增強(qiáng)市場(chǎng)主體滿意度，釋放更多政策紅利。
