5月26日，上海浦東首個非平臺國有企業(yè)存量工業(yè)用地城市更新項目——浦發(fā)國力智能產(chǎn)業(yè)基地改擴建項目正式開工，將采取“工業(yè)上樓”新模式。
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“工業(yè)上樓”可以破解城市建設(shè)用地資源緊張難題，這一模式在德國等地已有探索。上海寸土寸金，部分開發(fā)區(qū)儲備的產(chǎn)業(yè)用地稀缺，新項目引進、在地項目擴產(chǎn)需要更多的空間載體，意味著土地資源需要更集約化、高質(zhì)量利用。
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國力智能產(chǎn)業(yè)基地改擴建就是在這一背景下進行的探索。浦發(fā)集團所屬國資公司黨委副書記、總經(jīng)理王慧毅標(biāo)識，國力智能產(chǎn)業(yè)基地是金橋開發(fā)區(qū)工業(yè)廠房的稀缺資源。
改造之后，項目用地面積約1.26萬平方米，建筑總面積約2.97萬平方米，將由A、B、C三棟建筑組成。A棟為配套用房，B、C棟均為“標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房+辦公研發(fā)”，一樓、二樓層高分別為7米和6米，可用作生產(chǎn)廠房，既可安放生產(chǎn)設(shè)備，還可設(shè)置備貨倉庫等；三樓、四樓層高均為4米，可用于研發(fā)、辦公場所等。
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目前，項目招商已同步開展，努力實現(xiàn)“開工即招商，竣工即入駐”目標(biāo)。投用之后，浦發(fā)國力智能產(chǎn)業(yè)基地將為金橋開發(fā)區(qū)導(dǎo)入半導(dǎo)體、儀器儀表、醫(yī)療器械、5G智造、汽車研發(fā)、芯片智造等產(chǎn)業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)廠房和通用研發(fā)類物業(yè)，形成集生產(chǎn)、研發(fā)、中試、展示、銷售、配套為一體的綜合高效利用產(chǎn)業(yè)空間。同時，提升存量產(chǎn)業(yè)用地資源效率，實現(xiàn)低效產(chǎn)業(yè)用地向優(yōu)質(zhì)用地升級轉(zhuǎn)型，推動傳統(tǒng)工業(yè)向戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)迭代。
