近日，全國首宗限地價(jià)“競生態(tài)投入”產(chǎn)業(yè)用地在太倉市成交，中新智地（蘇州太倉）運(yùn)營管理有限公司成功競得太倉市璜涇鎮(zhèn)經(jīng)九路西、玄武路北，占地面積69351.2平方米的地塊。這是省自然資源廳指導(dǎo)太倉市自然資源和規(guī)劃局，繼全國首創(chuàng)“雙信地”配置模式后的又一次產(chǎn)業(yè)用地配置模式創(chuàng)新。
“競生態(tài)投入”供地模式，指在土地出讓競價(jià)階段超過終止價(jià)格時(shí)，系統(tǒng)不再接受競買人報(bào)價(jià)，土地出讓金競價(jià)結(jié)束，轉(zhuǎn)為“競生態(tài)投入”，以生態(tài)投入所報(bào)價(jià)格最高的報(bào)價(jià)者為地塊競得人。
競得人在土地開發(fā)建設(shè)及項(xiàng)目運(yùn)營管理之外，與出讓地塊所在地人民政府商議生態(tài)投入方案，參與方案的制定與落實(shí)，確保生態(tài)投入資金?？顚Ｓ?。省自然資源廳權(quán)益處副處長李楠表示，“競生態(tài)投入”模式可以防止工業(yè)地產(chǎn)無序競爭，通過“企業(yè)明確主體方向、政企雙方共同探索方案”的生態(tài)投入環(huán)節(jié)，推動公益性較強(qiáng)、收益性差的生態(tài)項(xiàng)目與收益較好的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目有效融合。
