1月10日下午，深圳市舉行“20+8”產(chǎn)業(yè)2000萬平方米“工業(yè)上樓”廠房空間項目招商大會。
深圳市委、市政府始終堅持制造業(yè)立市之本，把發(fā)展先進制造業(yè)作為構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的重點工作來抓，把工業(yè)空間作為城市基礎設施加以保障。2022年6月，深圳出臺了《20大先進制造業(yè)園區(qū)空間布局規(guī)劃》，總規(guī)劃用地面積約300平方公里。
2022年11月，深圳又推出“工業(yè)上樓”計劃，連續(xù)五年每年建設2000萬平方米優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟、定制化廠房空間，“工業(yè)上樓”優(yōu)質(zhì)廠房租金平均35元每月每平方米，打造國際一流的新一代生產(chǎn)生活生態(tài)“三生融合”型制造業(yè)園區(qū)。計劃推出后，獲得了廣大企業(yè)的高度關(guān)注，短短一個多月時間，就有300多家企業(yè)提出超過500萬平方米的廠房需求，充分彰顯了深圳工業(yè)發(fā)展后勁，值得大家共同期待。
工業(yè)上樓是深圳在制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新格局和制造業(yè)空間資源緊缺背景下，城市空間形態(tài)的創(chuàng)新和突破。所有項目將落實“三生”“三創(chuàng)”“三平衡”要求。一是生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”，職住平衡、產(chǎn)城融合、生產(chǎn)空間高質(zhì)、生活空間便利、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。以人才為導向，留有足夠的高標準廠房，并配有研發(fā)辦公、居住生活、休閑購物、運動健身、綠化等空間。二是創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)投“三創(chuàng)結(jié)合”，激發(fā)年輕人創(chuàng)新活力，打造創(chuàng)新城區(qū)，形成濃厚的草根創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新氛圍，吸引社會資本，孵化大量初創(chuàng)企業(yè)。三是運營與財務、投入與產(chǎn)出、社會效益與經(jīng)濟效益“三個平衡”，實現(xiàn)供給可持續(xù)，租金可預期，經(jīng)驗可復制。
會上，龍崗區(qū)相關(guān)領導詳細介紹了“工業(yè)上樓”項目基本情況，新橋東、紅花嶺園區(qū)代表介紹了項目有關(guān)情況，特區(qū)建工代表介紹了優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間有關(guān)情況，國開行代表介紹了金融產(chǎn)品情況，需求企業(yè)代表進行了發(fā)言，項目單位與需求企業(yè)代表簽訂了租賃意向協(xié)議書。
各區(qū)表示將以深圳速度、深圳質(zhì)量、深圳標準，打造一批高品質(zhì)、低成本、定制化的廠房空間；同時緊扣“20+8”戰(zhàn)略，按照產(chǎn)業(yè)門類進行規(guī)劃建設和招商引資，科學設計層高、荷載、消防設施等，形成產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、價值鏈，打造先進制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群。相關(guān)金融機構(gòu)承諾，將加大對“20+8”產(chǎn)業(yè)發(fā)展和“工業(yè)上樓”的資金支持力度，推動產(chǎn)業(yè)鏈和資金鏈深度融合。
