光谷軟件園是我國(guó)中西部地區(qū)規(guī)模最大的軟件及服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)1.1期是湖北科投集團(tuán)旗下武漢光谷資產(chǎn)投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)光谷資產(chǎn)）負(fù)責(zé)管理的資產(chǎn)智能化運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，近些年來(lái)，從園區(qū)相繼走出斗魚(yú)、小紅書(shū)、達(dá)夢(mèng)數(shù)據(jù)、科大訊飛武漢分公司、斑馬信息、中科創(chuàng)達(dá)、群碩軟件等一大批知名企業(yè)。
光谷軟件園是光谷資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的眾多園區(qū)之一。成立于2008年的光谷資產(chǎn)，以“服務(wù)光谷企業(yè)、助推產(chǎn)業(yè)升級(jí)、加速科技轉(zhuǎn)化、提升社會(huì)貢獻(xiàn)”為企業(yè)使命，堅(jiān)持國(guó)企擔(dān)當(dāng)、創(chuàng)新作為，不斷提升服務(wù)品質(zhì)，品牌效應(yīng)加速顯現(xiàn)。公司從最初管理面積僅20萬(wàn)平方米，到如今管理面積達(dá)150萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)超7倍，服務(wù)人數(shù)達(dá)4萬(wàn)。
“我們通過(guò)創(chuàng)新服務(wù)做好產(chǎn)業(yè)支撐，幫助企業(yè)降本增效，為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值，讓更多企業(yè)能夠引進(jìn)來(lái)、留下來(lái)、發(fā)展好?！焙笨仆都瘓F(tuán)總經(jīng)理助理、光谷資產(chǎn)董事長(zhǎng)石鷹介紹，近幾年來(lái)公司不斷強(qiáng)化專(zhuān)業(yè)化服務(wù)能力，致力于打造區(qū)域內(nèi)規(guī)模最大、服務(wù)最優(yōu)的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及服務(wù)供應(yīng)商，通過(guò)開(kāi)發(fā)針對(duì)多種類(lèi)型的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)，重構(gòu)安全體系，形成以資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)為中心，以“物業(yè)服務(wù)”和“企業(yè)服務(wù)”為兩翼的“一體兩翼”發(fā)展模式，構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈。
管理面積增至150萬(wàn)平方米，守護(hù)見(jiàn)證一批企業(yè)走向更廣闊舞臺(tái)
光谷資產(chǎn)的服務(wù)得到諸多世界500強(qiáng)等大型企業(yè)、科技型企業(yè)等各方認(rèn)可。目前，光谷資產(chǎn)在管寫(xiě)字樓、園區(qū)、廠(chǎng)房、宿舍等多種類(lèi)型資產(chǎn)150萬(wàn)平方米。其中包括：光谷公共服務(wù)中心、光谷軟件園、關(guān)東工業(yè)園、光谷生物城、移動(dòng)互聯(lián)創(chuàng)谷示范基地、會(huì)展二期，廟山、霍尼韋爾、圣戈班、珈偉、施耐德等大型企業(yè)廠(chǎng)房，汽車(chē)電子產(chǎn)業(yè)園、聯(lián)想家園、鳳凰山公租房、迎賓家園、新芯花園、長(zhǎng)江青年城等宿舍和公租房項(xiàng)目。
位于光谷軟件園的招商銀行信用卡武漢營(yíng)運(yùn)中心，現(xiàn)已發(fā)展成為招商銀行信用卡全國(guó)三大營(yíng)運(yùn)中心之一，數(shù)千人在這里工作。今年武漢經(jīng)歷60年來(lái)最熱夏季，在全市限電保障民生用電的背景下，光谷資產(chǎn)組成保供小組和技術(shù)專(zhuān)班上門(mén)指導(dǎo)，與政府部門(mén)、供電單位等多方協(xié)調(diào)，保障金融企業(yè)數(shù)據(jù)安全和企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
光谷軟件園是科技部認(rèn)定的“國(guó)家火炬計(jì)劃軟件產(chǎn)業(yè)基地”和商務(wù)部認(rèn)定的“中國(guó)服務(wù)外包基地”，在光谷資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的園區(qū)1.1期，華為、惠普、招商銀行、交通銀行等頭部企業(yè)的入駐推動(dòng)了軟件園在軟件開(kāi)發(fā)、信息通訊等領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)鏈的延伸，光谷資產(chǎn)還設(shè)法引入軟件測(cè)評(píng)等第三方服務(wù)，助力產(chǎn)業(yè)鏈補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈；光谷資產(chǎn)用心服務(wù)斗魚(yú)科技、科大訊飛、光庭信息、傳神科技、群碩軟件等園區(qū)企業(yè)，見(jiàn)證它們的成長(zhǎng)，幫助企業(yè)走出軟件園，走向更廣闊舞臺(tái)。
創(chuàng)新打造數(shù)字化智慧管理平臺(tái)，用高品質(zhì)服務(wù)支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展
不斷提升專(zhuān)業(yè)化管理能力，堅(jiān)持走市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化、數(shù)字化運(yùn)營(yíng)管理之路，光谷資產(chǎn)用高品質(zhì)服務(wù)幫助企業(yè)管理降本增效，為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供支撐。
湖北科投集團(tuán)資產(chǎn)管理中心總監(jiān)、光谷資產(chǎn)總經(jīng)理黃礪威介紹，光谷資產(chǎn)于2017年啟動(dòng)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)數(shù)字化、智能化探索。2018年，該公司開(kāi)發(fā)的適合多種業(yè)態(tài)資產(chǎn)的數(shù)字化資產(chǎn)管理平臺(tái)上線(xiàn)，打通物聯(lián)網(wǎng)在信息采集、消防等領(lǐng)域的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)化管理，形成資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方、物業(yè)服務(wù)方和租賃使用方之間的融合，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)批量辦理，大大提高管理效率，幫助園區(qū)企業(yè)降本增效。
在這一年，作為武漢市唯一擁有物業(yè)管理資質(zhì)的“資產(chǎn)管理類(lèi)”公司，光谷資產(chǎn)投資成立武漢科投物業(yè)管理公司，與專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理公司高位嫁接，形成資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的高效管理、快速擴(kuò)張和復(fù)制能力。2021年3月2日，聯(lián)想武漢基地春招2000名新員工在兩天內(nèi)抵漢到崗，需緊急安排入住。負(fù)責(zé)入住保障任務(wù)的光谷資產(chǎn)進(jìn)行緊急部署，在一天半內(nèi)完成2000名聯(lián)想新員工的入住辦理。
近幾年來(lái)，在資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理成功實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的加持下，光谷資產(chǎn)品牌效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，對(duì)外輸出資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)能力大幅提升。目前，光谷資產(chǎn)積極對(duì)外承接資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)策劃項(xiàng)目，參與兩個(gè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目，面積逾10萬(wàn)平方米，為資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)單位制定運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案，并為一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目提供資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)服務(wù)。
