位于浦東新區(qū)永寧路上的上海通匯汽車零部件配送中心即將“變身”——從單一的物流倉(cāng)庫(kù)變成研發(fā)和智能制造中心，通過地塊的二次開發(fā)，提升功能、豐富業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)用地的高質(zhì)量開發(fā)。
近日，金橋鎮(zhèn)“金集北”（金橋集鎮(zhèn)北區(qū)域）城市更新首個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)，上海通匯汽車零部件研發(fā)和智能制造中心改擴(kuò)建項(xiàng)目正式開工建設(shè)。配合上汽通用“電動(dòng)化、智能化、網(wǎng)聯(lián)化”領(lǐng)域的戰(zhàn)略發(fā)展，項(xiàng)目在滿足上汽通用汽車原有倉(cāng)儲(chǔ)物流智能化配送配套服務(wù)需求增長(zhǎng)的基礎(chǔ)上，兼顧發(fā)展圍繞汽車制造龍頭企業(yè)的相關(guān)汽車零部件產(chǎn)業(yè)集群，并嵌入汽車零部件研發(fā)和智能制造業(yè)態(tài)，打造成上海通匯汽車零部件研發(fā)和智能制造中心，加快實(shí)施金橋集鎮(zhèn)北區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略，提高金橋鎮(zhèn)現(xiàn)代城鎮(zhèn)建設(shè)能力。
項(xiàng)目毗鄰?fù)ㄓ闷嚿a(chǎn)制造基地，距離地鐵12號(hào)線金京路站0.3公里，距離在建21號(hào)線楊高北路站1.1公里，距離城市主干道申江路1.1公里、楊高北路0.9公里，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。
據(jù)悉，項(xiàng)目占地面積83129平方米，按照計(jì)劃將建設(shè)三棟高層廠房、兩棟高層產(chǎn)業(yè)配套用房、兩棟多層生活配套用房、三棟輔助用房以及一層地下室，建筑高度30米，容積率2.0，規(guī)劃總建筑面積239883.17平方米，綠化率20%，投資總額近15.5億元。
上海通匯汽車零部件配送中心有限公司董事長(zhǎng)陳勝介紹，該項(xiàng)目是在原先為上汽通用配套的倉(cāng)庫(kù)中心的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，進(jìn)行土地的二次利用開發(fā)?！皩?duì)土地的高質(zhì)量利用和產(chǎn)業(yè)的升級(jí)轉(zhuǎn)型具有重要意義，預(yù)計(jì)項(xiàng)目將在2025年12月完成。”
據(jù)悉，地塊內(nèi)現(xiàn)有的平房將變成樓房，未來形成一個(gè)10.7萬平方米的大型智能生產(chǎn)工廠、一個(gè)2萬平方米的配套產(chǎn)業(yè)工廠、一個(gè)2.6萬平方米的智能研發(fā)中心和一個(gè)2.5萬平方米的生活配套中心。
金橋鎮(zhèn)規(guī)建辦表示，建成后，該地塊將在鮮明的工業(yè)廠房特色和現(xiàn)代建筑造型風(fēng)格的基礎(chǔ)上，形成富有活力的整體空間環(huán)境，為更多人提供環(huán)保綠色的工作、生活環(huán)境。上海通匯汽車零部件研發(fā)和智能制造中心改擴(kuò)建項(xiàng)目作為金橋集鎮(zhèn)北塊城市更新的標(biāo)桿項(xiàng)目，更為今后“金集北”的大規(guī)模城市更新打下良好的發(fā)展基礎(chǔ)。
