走進福全街道小任家畈、大生、松塢村附近地塊，已經(jīng)陸續(xù)有工程車輛和建筑工人開始進出，這意味著不久的將來，這塊空了10多年的約29畝的土地上即將建起4層和5層生產(chǎn)廠房各一幢，用于浙江沃萊菲裝飾材料有限公司年產(chǎn)3萬套智能窗簾研發(fā)制造項目的基地。
根據(jù)柯橋區(qū)低效工業(yè)用地“二次開發(fā)”相關激勵政策，區(qū)級及以上重大先進制造業(yè)項目、擬股改上市技改項目和“專精特新”等優(yōu)勢企業(yè)“二次開發(fā)”項目，可以在容積率等方面得到政策傾斜?！拔覀兤髽I(yè)打算股改上市，正好符合條件，趕上了這波政策紅利，容積率由0.81放開到了1.39?！蔽秩R菲公司相關負責人欣喜地說。
沃萊菲公司是我區(qū)通過源頭挖潛優(yōu)質項目，對低效工業(yè)用地進行再利用，實現(xiàn)“畝產(chǎn)論英雄、集約促轉型”的縮影。錢清天惠紡織、安昌宏達織造等企業(yè)通過“二次開發(fā)”產(chǎn)值明顯提升，預計年內(nèi)均可升規(guī)；湖塘永興薄膜“二次開發(fā)”新上PET雙向拉伸薄膜生產(chǎn)線項目，未投產(chǎn)已接訂單……它們都將為柯橋高質量發(fā)展再添“新引擎”。
據(jù)了解，柯橋區(qū)今年的計劃項目中，有48個為“二次開發(fā)”建設項目，占全部計劃項目的44.9%，其中，13個列入2022年紹興市重點投資項目，總投資額39億元。目前，有包括沃萊菲在內(nèi)的15個“二次開發(fā)”項目已經(jīng)通過審議，總投額達23.77億元?！巴ㄟ^騰籠換鳥，不僅提高了低效用地的畝均產(chǎn)出，也實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)的提質增效，拉動了有效投資。不可否認，‘二次開發(fā)’項目首次成為了柯橋區(qū)制造業(yè)投資的主力軍。”區(qū)經(jīng)信局相關負責人說。
在104國道以南、鏡水路以西集聚著17個工業(yè)廠區(qū)，入駐企業(yè)多為“低散亂”，甚至非法涉污。“這些企業(yè)中，除1家為規(guī)上外，其余企業(yè)畝均稅收均低于5萬元，是典型的低效工業(yè)用地?！笨聨r街道相關負責人介紹。
為此，柯巖街道結合轄區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)特點，推進工業(yè)廠區(qū)“低散亂污”整治，向畝均低效企業(yè)“開刀”，推動工業(yè)全域治理走深走實，目前，這塊363畝地塊內(nèi)的83家非法涉污企業(yè)已提前清退淘汰，為城市的發(fā)展騰出了空間，不久的將來，這里將進行空間重構、環(huán)境重塑，建成一個新型未來社區(qū)。
近年來，柯橋區(qū)以工業(yè)全域治理為導向，以畝均效益提升為牽引，堅持低端產(chǎn)能和低效用地“并聯(lián)整治”，增量選優(yōu)和存量挖潛“雙向發(fā)力”，產(chǎn)業(yè)提質和畝均提效“同步升級”，系統(tǒng)推進制造業(yè)質量變革、效率變革、動力變革，率先走出“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”的智造強區(qū)之路。2021年，印染行業(yè)畝均稅收23.5萬元，同比增長55.6%，紡織業(yè)的產(chǎn)值利潤由2012年的4.4%提高到2021年的7.2%。
當前，柯橋區(qū)已經(jīng)啟動實施新一輪制造業(yè)“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”攻堅行動，并組建由區(qū)領導任組長，相關部門負責人為成員的工作專班，重點開展園區(qū)治理、淘汰落后、創(chuàng)新強工、招大引強、質量提升五大攻堅行動。同時，為充分調(diào)動企業(yè)積極性，今年7月，柯橋區(qū)還出臺“騰籠換鳥”專項經(jīng)費，用于支持盤活工業(yè)用地、企業(yè)整治提升、保障性租賃住房、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設施等相關重點領域。“爭取到明年，全區(qū)工業(yè)全域治理取得階段性成效，成功打造具有柯橋標識度的‘騰籠換鳥、鳳凰涅槃’硬核成果，為現(xiàn)代化‘國際紡都、杭紹星城’貢獻制造力量。”區(qū)經(jīng)信局相關負責人說。
