現(xiàn)在，當人們自珠海國際健康港向南眺望，一片全新園區(qū)正在緊張地施工當中——多座建筑拔地而起，施工器械隆隆轟鳴，建設現(xiàn)場熱火朝天，現(xiàn)代園區(qū)初具雛形，處處洋溢著珠海“產(chǎn)業(yè)第一”決策部署帶來的奮進氣息。這，便是珠海國際健康港二期（南拓區(qū)）項目的現(xiàn)場寫照。
據(jù)項目建設投資方珠海金航集團相關負責人介紹，該項目一標段目前已基本完工，二標段也已同步開工建設，計劃于2023年3月底前完工。項目建設在前期規(guī)劃和設計中，充分考慮了生物醫(yī)藥企業(yè)的需求，滿足工業(yè)5.0產(chǎn)業(yè)新空間的發(fā)展需求。
“該項目在建成投用后，將成為金灣生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)載體的重要補充?！痹撠撠熑吮硎荆壳霸擁椖恳呀?jīng)同步招商，并吸引了多個生物醫(yī)藥企業(yè)意向進駐，涉及醫(yī)療器械、生物原料等前沿領域?！靶螺d體、新空間、新前景，金灣生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)未來可期！”
新載體 成為金灣生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)載體“新拼圖”
金灣生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)端，最早可追溯至上個世紀90年代。彼時，三灶鎮(zhèn)成功引進了港資企業(yè)聯(lián)邦制藥，拉開了生物醫(yī)藥發(fā)展的大幕。其后，潤都制藥、湯臣倍健、麗珠制藥等生物醫(yī)藥龍頭企業(yè)相繼落戶金灣，帶動金灣生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)在短短的20多年間，實現(xiàn)了“從無到有”“從有到優(yōu)”的跨越式發(fā)展。
然而，金灣人從沒有滿足于現(xiàn)狀，開拓進取才是發(fā)展主旋律。近年來，金灣區(qū)加快布局招引潛力項目，以此增強生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新能力與技術厚度?！爸惨P”，也自此成為了金灣區(qū)招商工作的一項重要任務。
2018年，珠海國際健康港一期順利“開港”，并吸引了首批企業(yè)入駐。這一高標準打造的現(xiàn)代化生物醫(yī)藥園區(qū)，很快成為了業(yè)內的知名產(chǎn)業(yè)載體，相繼吸引了泰諾麥博、開拓藥業(yè)等知名藥企進駐。目前，健康港一期7棟標準生物醫(yī)藥廠房（GMP廠房）租用率已達100%，無法滿足更多項目的空間需求。
新建載體，勢在必行。2022年，循著“產(chǎn)業(yè)第一”決策部署的腳步，金灣區(qū)推出了“7+3+1”產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，加速產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設進度。健康港二期（南拓區(qū)）成為了關注的焦點——根據(jù)計劃，該項目將建有11棟單體建筑，其中包括7棟GMP廠房，及綜合樓、試劑庫、污水處理廠等4棟配套建筑。
現(xiàn)在，健康港二期（南拓區(qū)）的首期工程已接近完工，即將進入最后的驗收交付階段。同時，該項目的第二標段也已于7月份動工，目前已進入施工樁基礎工程階段，已打樁機近1100根，完成樁基施工95%工程量，項目整體計劃于2023年3月底完工，成為金灣區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)載體的一塊全新“拼圖”。
新空間 工業(yè)5.0產(chǎn)業(yè)新空間標準建設賦能發(fā)展
新空間需要新設施。良好的硬件設施，是園區(qū)運行基礎。在前期的設計與規(guī)劃中，珠海國際健康港運營方金航集團，為珠海國際健康港二期（南拓區(qū)）依照工業(yè)5.0產(chǎn)業(yè)新空間的建設要求，配備了完善的水、電、冷、熱、污生產(chǎn)配套設施，更好地滿足園區(qū)進駐藥企的空間需求。
其中，該項目所建的7座GMP廠房，均按照層高7米進行建設，可便利安裝各類生物醫(yī)藥制備所需的大型設備。此外，該項目建設有一個大型污水處理中心，高效處理GMP廠房排出的制藥廢水，具備2000噸/日的污水處理能力。值得一提的是，該項目內還規(guī)劃建有集中供冷、供熱的能源站，還有危險品庫、固廢處理中心等配套設施，以及高標準的人才公寓、食堂、咖啡廳、健身房、閱覽室等生活配套設施，致力打造“生活型工業(yè)園區(qū)”。
發(fā)揮硬件設施的最大價值，離不開軟件服務的配套應用。在園區(qū)運營及配套服務方面，金航集團將運營珠海國際健康港的豐富經(jīng)驗與工作模式，“克隆”至健康港二期（南拓區(qū)）項目中，實現(xiàn)園區(qū)之間的“同步”管理、“同頻”發(fā)展。
據(jù)金航集團相關負責人介紹，目前金航已打造有“5+5服務體系”——5大產(chǎn)業(yè)空間服務，包含物業(yè)基礎服務、能源環(huán)保服務、智慧信息服務、園區(qū)配套服務、裝修代建服務；5大科技服務，包含公共技術服務、孵化提升服務、金融投資服務、創(chuàng)業(yè)輔導服務、品牌推廣服務，使園區(qū)入駐企業(yè)不僅可實現(xiàn)“拎包入駐”，還能享有從企業(yè)經(jīng)營到市場外拓的“一條龍”服務，極大地降低了入駐企業(yè)公司的運營成本，有助于將資金“用在刀刃上”。
新前景 金灣區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)新版圖初具規(guī)模
“載體的核心不是硬件設施，而是入駐的企業(yè)。”在金航集團看來，入駐企業(yè)招商與園區(qū)載體建設，是兩個平行卻同樣重要的工作環(huán)節(jié)。據(jù)了解，現(xiàn)在健康港二期（南拓區(qū)）項目已經(jīng)意向簽約了多個項目，包括迪普醫(yī)療、冀百福生物、艾康特醫(yī)療等。
其中，迪普醫(yī)療主要從事分子級影像設備、腫瘤術中導航設備等，獲評珠海市獨角獸種子企業(yè)，獲批國家工信部“揭榜掛帥”企業(yè)。該企業(yè)計劃入駐8000平方米廠房，預計達產(chǎn)產(chǎn)值3億元。
冀百福生物專業(yè)從事生物原料產(chǎn)品生產(chǎn)，生產(chǎn)Protein A、基因工程酶、細胞因子、蛋白多肽等產(chǎn)品，計劃使用1萬平方米入駐面積，用于生物醫(yī)藥原料、細胞治療和培養(yǎng)及醫(yī)療美容等生產(chǎn)項目。
這些項目的選擇，將緊密貼合園區(qū)的定位。據(jù)介紹，近年來，金灣區(qū)相繼投資建設了珠海國際健康港一期、健康港二期（南拓區(qū)），并與橫琴金投合作建設金琴健康港。三個園區(qū)的功能與產(chǎn)業(yè)定位各有不同，將實現(xiàn)優(yōu)勢互補，打開金灣生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的廣闊前景。
在空間功能上，珠海國際健康港一期主要側重于檢驗及研發(fā)中心、公共服務平臺、孵化器的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，僅提供約7萬平方米的GMP廠房容積；二期（南拓區(qū)）項目則著重增加GMP廠房的供給，總廠房面積約8萬平方米。
在此基礎上，為了加快當?shù)厣镝t(yī)藥產(chǎn)業(yè)的集約化步伐，由橫琴金投與金航集團共同投資了金琴健康港，由橫琴金投主導，擴建由生物制藥GMP標準化廠房組成的生產(chǎn)性園區(qū)，設置一些必要的生活服務中心，與健康港一期、二期項目形成良好的聯(lián)動作用。
“三個園區(qū)的相互協(xié)同配合，可更好地滿足招商企業(yè)在發(fā)展過程中，所產(chǎn)生的生產(chǎn)外溢需求?！苯馂硡^(qū)招商局相關負責人對記者說道，在健康港一期、二期工程的配合下，金琴健康港建成后將成為金灣區(qū)生物醫(yī)藥和高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)功能的戰(zhàn)略延伸，為后續(xù)引進、培育新興優(yōu)質企業(yè)提供空間載體支撐，助力珠海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)補鏈、強鏈、延鏈。
