日前，天津市住房城鄉(xiāng)建設委發(fā)布公告，對《天津市城市更新行動計劃（2022—2025年）》（以下簡稱《計劃》）主要內(nèi)容向社會各界征求意見。
根據(jù)《計劃》，到2025年，適應天津市高質(zhì)量發(fā)展需要的城市更新政策機制初步建立。城市空間結構和功能布局得到有效完善；歷史文化街區(qū)活力明顯提升；傳統(tǒng)商圈、低效廠區(qū)等資源實現(xiàn)盤活利用，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級得到有效支撐；需改造老舊小區(qū)改造任務基本完成，城市完整居住社區(qū)覆蓋率顯著提升；燃氣等城市管道老化更新改造任務基本完成，城市積水點基本實現(xiàn)清零，城市安全韌性全面增強；綠色低碳建設發(fā)展方式基本建立，城市更健康、更安全、更宜居。到2035年，實施城市更新行動取得顯著成效，適應高質(zhì)量發(fā)展需要的城市更新政策機制形成體系框架。城市開發(fā)建設方式轉(zhuǎn)為集約內(nèi)涵式發(fā)展，城市功能品質(zhì)全面提升，城市建設綠色低碳發(fā)展模式全面建立，為形成“一市雙城多節(jié)點”空間布局提供有力支撐，生態(tài)引領、創(chuàng)新競進、和諧宜居的社會主義現(xiàn)代化大都市基本建成。
城市更新行動基本原則為堅持以人為本，補齊設施短板；堅持底線思維，注重有序更新；堅持統(tǒng)籌謀劃，強化系統(tǒng)推進；堅持集約節(jié)約，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式；堅持保護優(yōu)先，延續(xù)歷史文脈；堅持政府引導，實現(xiàn)共建共享。更新項目類型主要分為歷史遺存類、商業(yè)辦公類、低效資源類、老舊社區(qū)類、基礎設施類、低碳綠色類。
更新策略方面，津城區(qū)域結合城市空間規(guī)劃結構和城市發(fā)展脈絡，分圈層推動城市更新工作。重點圍繞改善人居環(huán)境品質(zhì)、挖掘歷史文化底蘊、活化利用科教資源、打造國際消費中心城市等實施更新改造，強化科技金融、商務商業(yè)、文化旅游等功能，推動生產(chǎn)性服務業(yè)向?qū)I(yè)化和價值鏈高端延伸、生活性服務業(yè)向高品質(zhì)和多樣化升級。增加綠色空間，提高生活居住品質(zhì)。聚焦產(chǎn)業(yè)園區(qū)更新、構建新型產(chǎn)業(yè)結構，以生態(tài)保育為前提、構建生態(tài)安全格局。
濱城區(qū)域重點圍繞舊工業(yè)園區(qū)、舊城區(qū)、軌道交通站點周邊、海河發(fā)展軸線兩側(cè)等區(qū)域開展，通過針對不同區(qū)域制定差異化的更新政策，推動城市更新區(qū)域內(nèi)閑置資源盤活、基礎設施完善、發(fā)展職住平衡和健全公共服務等工作。發(fā)揮“社會主義先行示范區(qū)”“國家綜合配套改革試驗區(qū)”模范示范作用，加快轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式、統(tǒng)籌城市規(guī)劃建設管理、推動城市空間結構優(yōu)化和品質(zhì)提升，全力打造生態(tài)、智慧、港產(chǎn)城融合的宜居美麗濱海新城。
外圍區(qū)以各區(qū)政府所在地為重點開展城市更新，結合生態(tài)、生產(chǎn)、生活特色，制定差異化更新路徑，因地制宜補齊短板弱項，促進產(chǎn)業(yè)配套設施提質(zhì)增效、市政公用設施提檔升級、公共服務設施提標擴面、環(huán)境基礎設施提級擴能，增強對鄉(xiāng)村的輻射帶動能力。
此次征求意見截止日期為2022年7月2日。通訊地址：天津市河西區(qū)馬場道211號市住房城鄉(xiāng)建設委，電話：022-28468189，電子郵箱：weihaijun@tj.gov.cn。
