近日，《東莞市標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備工作方案》出臺，全市劃定10個標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)片區(qū)，引“龍頭”聚“鏈主”，激活發(fā)展新引擎，力爭在3年內(nèi)整備4片2000畝以上、6片700畝以上連片土地，夯實“科技創(chuàng)新+先進(jìn)制造”資源空間保障。其中，近期重點實施的“4+2”片區(qū)面積超過3萬畝，今年內(nèi)將整備3000畝以上連片產(chǎn)業(yè)土地。
為加大對龍頭企業(yè)、鏈主企業(yè)的產(chǎn)業(yè)空間保障力度，近期，東莞市由市領(lǐng)導(dǎo)分片掛帥，全面啟動“4+2”重點實施片區(qū)土地整備工作。其中包括沙田泥洲島片區(qū)、麻涌TOD片區(qū)、松山湖大朗象山片區(qū)、謝崗銀瓶片區(qū)共4個2000畝級別片區(qū)，以及塘廈龍背嶺片區(qū)、橋頭東深公路片區(qū)共2個700畝級別片區(qū)。此外，東莞還劃定了茶山TOD片區(qū)和道滘昌平片區(qū)2個深度謀劃區(qū)，南城—厚街水濂片區(qū)和厚街站TOD片區(qū)2個精細(xì)管控區(qū)。力爭3年整備4片2000畝以上、6片700畝以上連片土地和一批連片“標(biāo)準(zhǔn)地”。
據(jù)介紹，這些標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)片區(qū)將構(gòu)建市級統(tǒng)籌規(guī)劃與招商、片區(qū)平衡、產(chǎn)業(yè)與空間融合、補償與程序統(tǒng)一等一系列創(chuàng)新土地整備模式，打造空間優(yōu)質(zhì)連片、產(chǎn)業(yè)全鏈引育、項目全程監(jiān)管、要素全面管控的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)片區(qū)，與全市七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地形成雙輪驅(qū)動，激活發(fā)展新引擎。
在標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)片區(qū)內(nèi)，將優(yōu)先推出一批連片“標(biāo)準(zhǔn)地”，根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)招商科學(xué)設(shè)定空間管控要求，提升審批效率。連片產(chǎn)業(yè)用地原則上招引龍頭企業(yè)、鏈主企業(yè)，確保產(chǎn)業(yè)空間連片使用，還將按照“一業(yè)一策”的思路，制定產(chǎn)業(yè)片區(qū)關(guān)于產(chǎn)業(yè)資金、科技創(chuàng)新、貸款貼息等專項扶持政策。同時，將加強投資項目的空間管控，建立項目用地出租、二次轉(zhuǎn)讓制度，嚴(yán)控分割轉(zhuǎn)讓，開展畝均效益綜合評價。
