珠海市公共資源交易中心近日正式發(fā)布《珠海市斗門區(qū)東湖片區(qū)城市設計國際咨詢技術服務及方案整合招標公告》（下稱《公告》）?！豆妗凤@示，計劃投入預算900萬元，啟動東湖片區(qū)城市設計國際咨詢技術服務及方案整合招標，促進編制高品質(zhì)和實用性的規(guī)劃方案。這意味著，作為珠海東西城區(qū)中心節(jié)點，斗門東湖片區(qū)將迎來重大發(fā)展機遇，有望打造成為灣區(qū)西岸重要的“承上啟下”的轉(zhuǎn)換節(jié)點。
未來，這片4.95平方公里的可開發(fā)建設區(qū)，有望與白藤、井岸、白蕉、黃楊河、勝利河、友誼河共同形成珠?！叭丁豹毺氐乩砀窬值臑I江新城，并重點引進區(qū)域總部、功能總部，建設城市CBD、CID，形成集金融、產(chǎn)業(yè)、生活為一體的“高鐵新城”。
全新謀劃的東湖片區(qū)究竟位于哪里？珠海市自然資源局斗門分局相關負責人透露，《公告》顯示的研究范圍包括珠海大道以北、香海北路以南、機場北路以東、磨刀門水道岸線以西區(qū)域，涵蓋珠海中心站（鶴洲站）的輻射范圍，總面積為72.8平方公里。其中，核心城市設計范圍包括：白蕉東以南、勝利河、友誼河圍合的半島區(qū)域，規(guī)劃面積4.95平方公里。據(jù)介紹，東湖片區(qū)核心城市設計范圍，與斗門區(qū)早期規(guī)劃的“金融島”區(qū)域重合。
據(jù)悉，整個東湖片區(qū)內(nèi)涉及白蕉東湖新城、尖峰南商務區(qū)、湖心新城等多個重點片區(qū)，緊鄰鶴洲高鐵樞紐，屬于樞紐輻射的重要影響區(qū)域。目前核心區(qū)域仍以水域為主。其東西由泥灣門水道相擁，香海高速貫穿而過，西邊與白藤湖片區(qū)隔水相望。
打造“高鐵新城”，為何選擇東湖片區(qū)？《公告》提到，該片區(qū)存在至少三大“利好”。首先，源自片區(qū)交通地位的提升。據(jù)介紹，東湖片區(qū)緊鄰鶴洲高鐵樞紐，屬于樞紐輻射的重要影響區(qū)域。目前香海大橋在建工程橫跨磨刀門水道，已修建至東湖片區(qū)。東湖片區(qū)作為橫琴一體化發(fā)展區(qū)西延干道沿線的戰(zhàn)略節(jié)點以及進入斗門區(qū)的橋頭堡，有望成為未來“縫合”珠海東西城區(qū)的核心發(fā)展區(qū)域。其次，從土地開發(fā)難易程度來看，東湖片區(qū)作為基本已收儲和尚未啟動大規(guī)模城市建設的區(qū)域，是最具承接未來斗門中心建設潛力的區(qū)域。此外，未來的東湖片區(qū)將具有約5平方公里的可開發(fā)建設區(qū)，有望與白藤、井岸、白蕉、黃楊河、勝利河、友誼河共同形成珠海“三江六岸”獨特地理格局的濱江新城。
